Что лучше – одноэтажный или двухэтажный дом: сравниваем по
8 критериям

Эксперт сравнивает дома, называет их плюсы и минусы
и делает выводы
фото автора статьи Мария Егорова Автор статьи
Рейтинг статьи:
5.0 Оценок: 2
1 марта 2024
Что лучше одноэтажный или двухэтажный дом

Перед строительством дома важно решить, сколько этажей в нем делать. Выбор неочевиден: у каждого варианта есть и плюсы, и минусы. В статье приведем аргументы, что лучше — одноэтажный или двухэтажный дом: эти типы планировки самые популярные. А еще покажем фотографии готовых зданий и расскажем о программе, в которой получится сделать план.

Alt Alt Alt Alt
Перед строительством обязательно нужно сделать проект. Попробуйте простую программу Мой Дом 3D. В ней можно сделать план многоэтажного дома, продумать мансарду и цокольный этаж, настроить толщину стен, форму крыши. А еще подобрать материалы для отделки из более чем 1150 текстур, разработать детальный дизайн интерьера с мебелью и декором.
Скачать бесплатно Alt
Для Windows 11, 10, 8, 7

Одноэтажный дом или двухэтажный: плюсы и минусы

Сравнивать 1-этажные и 2-этажные здания можно по разным параметрам. Рассказываем, какой дом дешевле, удобнее и компактнее. А вы выберете, какой вариант подходит вам.

Стоимость

Разница в цене зависит от характеристик строения. Перечисляем, какие параметры влияют на то, какой дом построить дешевле — одноэтажный или двухэтажный.

  • Фундамент. Цена зависит от площади дома, а она больше у одноэтажных зданий. На затраты влияет и нагрузка от стен: чем они тяжелее, тем большая толщина основания нужна (в случае с плитным/ленточным). Это актуальнее для двухэтажных строений.
  • Крыша. Как и в случае с фундаментом, у одноэтажного здания она может быть дороже из-за большей площади. К слову, эти элементы самые дорогие, поэтому цена одноэтажного дома обычно выше. При строительстве двухэтажного стоимость крыши будет высокой, если вы сделаете мансарду. Тогда понадобится дополнительное утепление и внутренняя отделка.
  • Стены. В случае с двухэтажным зданием они дороже из-за большей площади. По этой же причине дороже становится утепление дома.
  • Межэтажные перекрытия. В одноэтажном строении они не нужны – выгодно.
  • Окна. В здании с одним этажом их обычно нужно меньше.
  • Материал. Каркасные и деревянные здания дешевле сделать с двумя этажами, а кирпичные и бетонные — с одним. Это связано с общей площадью стен и нагрузкой на фундамент.
  • Лестницы. В двухэтажном доме она обязательна. И это дополнительные расходы: в среднем лестница стоит 50-300 тысяч рублей.
Alt
Alt
Alt Рекомендую
к прочтению
Одноэтажный дом или двухэтажный – плюсы и минусы

Лестница

Коттеджи, в которых нужна лестница, дороже. Также конструкция занимает полезное пространство, поэтому перед строительством важно сделать план.

Alt
Alt
Alt Рекомендую
к прочтению

Лестницы представляют опасность для маленьких детей. Особенно это касается слишком крутых конструкций (с уклоном более 50 градусов), с узкими ступенями и без перил. Люди из маломобильной группы населения и вовсе не смогут подняться на верхний этаж. Заносить туда мебель и крупные предметы тоже неудобно.

Чтобы установить лестницу, необходимо проводить работы на высоте, а за них придется доплачивать. Если вышеперечисленные проблемы критичны, вам больше подойдет одноэтажное строение.

Размер и рельеф участка

На маленьком участке сложно построить дом площадью больше 100 кв. метров так, чтобы не нарушить нормы. Например, по закону расстояние от здания до границы участка должно быть от 3 метров. Если на участке тесно, а семья большая, подойдет двухэтажный дом или здание с мансардным этажом. Этот вариант компактнее, а полезной площади в нем намного больше.

Одноэтажный дом или двухэтажный – плюсы и минусы

Размер дома

Если будущее жилище занимает до 120 кв.м., делать второй этаж нецелесообразно. Лестница и коридоры существенно сократят свободное пространство. Коттедж площадью от 200 кв.м. лучше сделать двухэтажным, иначе он займет много места на участке. Из-за большой разницы между площадью и высотой такие дома смотрятся плоскими и напоминают промышленные постройки. Если вы хотите построить здание площадью от 120 до 200 кв.м., учитывайте особенности рельефа, финансовые возможности, различия между типами сооружений и свой вкус. Можно выбрать промежуточный вариант — дом с мансардой.

Размер дома

Инженерные системы

Разница между одноэтажным домом и двухэтажным домом также прослеживается в устройстве коммуникаций. Цена может быть выше из-за трассировки труб горячей воды и отопления. В первом случае это связано с расстоянием от котельной до кухни и ванных комнат (особенно если они находятся в разных концах дома). Чем оно больше, тем быстрее остывает вода, следовательно потери тепла увеличиваются. С другой стороны, на первом этаже можно сделать теплые полы и сэкономить на батареях.

В двухэтажном здании проще разместить все источники воды и отопления ближе к котельной, санузлы обычно делают друг над другом. А вот сделать вентиляцию в таком коттедже дороже и сложнее: полноценная система с воздуховодами объемна. Она занимает полезное пространство в доме. В случае с одним этажом вентиляцию можно провести на чердаке.

Также в одноэтажном доме придется устанавливать много источников света из-за большей глубины помещений.

Шумоизоляция и деление на зоны

Если важна хорошая звукоизоляция между комнатами, лучше сделать два этажа. Снизу расположите гостиную, кухню и столовую, а вверху обустройте приватные зоны: спальню, детскую или кабинет. Это позволит спокойно отдыхать и заниматься делами, даже если в общей зоне кто-то находится. Распределение пространств по этажам работает лучше, чем шумоизоляционные материалы. Однако можно использовать и их.

Шумоизоляция и деление на зоны

Второй санузел

Чем одноэтажный дом лучше двухэтажного дома? Если в коттедже два этажа, придется сделать несколько туалетов. Постоянно подниматься и спускаться неудобно, особенно ночью. А чем больше санузлов, тем выше расходы на коммуникации, отделку и сантехнику.

Живописный вид

Если жилье будет находиться возле красивого леса, реки, озера или в горах, стоит сделать выбор в пользу двух этажей. Так вы будете наслаждаться живописным видом сверху. Не забывайте, что окна одноэтажного здания могут выходить либо на забор, либо на дома соседей.

Живописный вид

Делаем проект дома в 3D

Итак, вы определились, какой дом выгоднее строить — одноэтажный или двухэтажный. Создайте проект: это поможет заранее понять, как разместить комнаты, насколько хорошо сочетаются материалы. Сделать макет получится в программе Мой Дом 3D. Здесь есть модели зданий, их можно взять за основу и отредактировать.

Скачайте Мой Дом 3D
прямо сейчас!
Скачать бесплатно Alt
Для Windows 11, 10, 8, 7

В приложении можно построить фундамент из цокольного этажа. У вас получится настроить толщину стен и перекрытий. Параметры первого этажа (размещение комнат, окон, дверей) можно скопировать на второй. Также разрешается создавать цокольный уровень, обычный чердак и жилую мансарду. Можно выбрать любую стандартную крышу из каталога или сделать ее нестандартной формы. Расположение и размер коньков легко настраиваются вручную. Останется добавить террасу и крыльцо, разместить лестницы. В инструкции подробно рассматриваем каждый этап.

В каталоге есть более 1150 материалов для оформления фасада, кровли, внутренней отделки. Если нужной текстуры нет, загрузите скриншот отделки из интернета. Этажи можно оформить по-разному, например, первый покрыть облицовочным камнем, а второй – штукатуркой.

Также есть макеты мебели, светильников и бытовой техники. Это поможет продумать интерьер каждой комнаты. В конце в приложении можно составить смету, чтобы прикинуть стоимость материалов и работ.

Смотрите, какие проекты можно получить в итоге:

Подводим итоги

Одноэтажный дом или двухэтажный — плюсы и минусы есть у каждого варианта. Главное – взвесить все аргументы, представленные в нашей статье. Если сложно определиться, создайте несколько макетов в программе Мой Дом 3D. В ней нет ограничений по размеру, этажности и стилю. Надеемся, вам будет комфортно и уютно в новом жилище!

Создайте свой первый проект в программе Мой Дом 3D прямо сейчас!

Скачать бесплатно Alt
Для Windows 11, 10, 8, 7
Alt
Alt Шеф, мы провалили
проект по срокам.
Alt
Alt Спокойно, сейчас сделаем
его в Мой Дом 3D!
Мы в соцсетях:
Комментарии (0)
Прокомментируйте первым!
Введено символов: 0 из 1000
Смотреть ещё