Развеиваем мифы: собрали все плюсы и минусы каркасных домов

Совсем недавно каркасники строили в основном для сезонного проживания. Сегодня жить в таких домах можно и зимой, и летом — благодаря применению энергоэффективных утеплителей и современных конструкционных материалов. По сравнению со зданиями из кирпича и газобетона, каркасники отличает высокая скорость возведения и отсутствие «мокрых» процессов. Отдельный плюс — возможность сэкономить на капитальном дорогостоящем фундаменте. Но, как любая технология, такое домостроение имеет свои особенности. В этой статье постараемся объективно оценить плюсы и минусы каркасного дома.

Основа современного каркасника — деревянный каркас из стоек, балок, раскосов и ригелей из бруса или строганой доски. Пространство между несущими элементами заполняется теплоизоляцией. Внутри утеплитель защищается пароизоляцией, а снаружи — слоем гидроветрозащиты.

Для наружной отделки используются фасадная доска, стеновые панели, имитация деревянного бруса или планкен. Но самый эффектный вариант — панорамное фасадное остекление в пол, которое позволяет любоваться окружающим пейзажем и ландшафтом участка. Внутри стены обшиваются деревом или листами гипсокартона с последующей отделкой согласно дизайн-проекту.

Каркасная технология подходит для любого климатического пояса. Современные утеплители позволят забыть о холодах в суровые зимы, а летом сохранят в доме приятную прохладу. Далее разберем плюсы и минусы каркасного дома для постоянного круглогодичного проживания более подробно.

Строить дом по чертежам, сделанным на «коленке», или вовсе без проекта — сомнительная затея. Программа Мой Дом 3D поможет воплотить ваши представления об идеальном жилище. Вы можете выбрать готовый вариант из каталога и легко адаптировать его под свои пожелания: скорректировать планировку, добавить оконные и дверные проемы, изменить конфигурацию кровли и отделку фасада. А можете попробовать себя в роли архитектора и создать проект с нуля — интерфейс программы интуитивно понятен даже тем, кто далек от строительства. Добавьте в проект архитектурные элементы, предметы мебели, осветительные приборы и комнатные растения, оцените интерьер с помощью функции 3D-визуализации.

Скачайте программу Мой Дом 3D и начните создавать жилье своей мечты!

Безусловное преимущество каркасников — это высокая энергоэффективность. Коттедж, построенный с соблюдением технологии, лучше всех держит тепло, снижая расходы на отопление в зимний период.

Среди других преимуществ каркасных домов:

1. Снижение затрат на возведение фундамента и подземной части. Благодаря относительно легкому весу конструкций под каркасный дом не потребуется заливать дорогостоящую железобетонную плиту. Монтаж можно выполнять при минимальном участии спецтехники.

2. Высокая скорость строительства. Срок возведения дома под ключ в зависимости от габаритов и сложности проекта составляет от 3 месяцев до полугода.

3. Долговечность. Современный каркасный дом — это потомок фахверков, построенных в Европе столетия назад. Они отлично сохранились по сей день, радуя туристов своим открыточным внешним видом.

4. Возможность легко выполнить реконструкцию. Можно обновить фасадную отделку, пристроить дополнительную площадь, заменить подгнившую стойку или балку без ущерба для дома.

5. Всесезонность строительства. Отсутствие «мокрых процессов» позволяет выполнять монтаж каркаса для дома при любых температурах.

6. Возможность оформить экстерьер дома в любой стилистике. Каркасник снаружи можно отделать имитацией бруса, камня, штукатурки. Можете установить панорамные окна, выполнить оформление под фахверк или комбинировать разные материалы, создавая свой неповторимый стиль.

7. Высокая готовность к внутренней отделке. Для прокладки инженерных коммуникаций — трубопроводов и электрокабелей — не требуется штробить стены, так как вся разводка выполняется за обшивкой.

8. Возможность построить дом своими руками. Действительно многие общестроительные работы можно выполнить самостоятельно — вдвоем или втроем, применяя средства малой механизации и ручной инструмент. Здесь главное – рассчитать свои силы и возможности, чтобы стройка не превратилась в «долгострой».

Чем плохи каркасные дома? Их минусы связаны, как правило, с некачественным монтажом и несоблюдением технологии. Поэтому в основном недостатки — это больше мифы, чем объективная реальность.

1. Неустойчивость дома, когда при каждом шаге в серванте звенит посуда, а все строение буквально трещит при сильном ветре. Основу дома составляет каркас, поэтому от качества пиломатериалов зависит устойчивость к деформациям и органическим поражениям. Для строительства рекомендуется использовать хвойные доски или брус камерной сушки влажностью не более 20%. Особое внимание также уделяется точности подгонки элементов и конструкций и качеству метизов.

2. В каркасниках невозможно дышать, т.к. это герметичный контур из утеплителя и пароизоляции. Как и в любом другом доме, важна корректно работающая вентиляционная система. Она обеспечит требуемый воздухообмен и благоприятный микроклимат. Подобные недостатки приписывают зданиям из СИП-панелей.

3. Повреждение утеплителя грызунами. Да, в плане еды каменная вата вредителям не интересна, однако они могут прекрасно обустроиться внутри утеплителя — в сухости и тепле. Этот недостаток каркасных домов легко решается устройством металлической сетки по низу стен.

4. Каркасный дом не экологичен — материалы пропитываются анисептиками и прочей химией. Действительно, для долговечности и безопасности дерево обрабатывается защитными растворами. Но большинство сертифицированных составов имеют минимальное содержание вредных веществ, и порой токсичность отделочных материалов типа линолеума и обоев может оказаться в разы выше. А качественно работающая система вентиляции не оставит возможным испарениям ни единого шанса.

Взвесив все за и против каркасного дома, большинство семей выбирают именно этот вариант для постоянного проживания. Для них он самый рациональный, быстрый в монтаже и простой в эксплуатации. Мы собрали практические советы от экспертов и владельцев, которые могут помочь в самостоятельном строительстве.

Качественное основание — залог долговечности строения. Каркасники можно строить на любом фундаменте — выбор определяется грунтовыми условиями, а также бюджетом заказчика.

Промежуток между элементами несущего каркаса рекомендуется принимать равным 590 мм. Такое расстояние не только оптимально для пространственной устойчивости дома, но и обеспечивает плотную укладку плитного утеплителя шириной 600 мм.

Несмотря на огромный выбор современных теплоизоляционных материалов, лидером в каркасном домостроении остается минеральная вата на основе базальтовых волокон — так называемая каменная вата. Толщина утеплителя в доме для постоянного проживания в средней полосе России составляет 200 мм. Для повышения энергоэффективности рекомендуется применять так называемое перекрестное утепление, т. е. не один толстый слой материала, а несколько тонких, уложенных перпендикулярно друг другу.

При укладке не рекомендуется слишком сильно сжимать утеплитель — тепло удерживает не сам материал, а промежутки между его волокнами. При чрезмерном сминании материал начнет утрачивать свои свойства.

Специалисты утверждают, что 90% проблем со строительством такого дома связаны с отсутствием проекта. Чем хороши каркасные дома, так это гибкостью планировочных решений. Поэкспериментировать можно в программе Мой Дом 3D. Вы подберете расположение и конфигурацию оконных и дверных проемов, тип фасадной и внутренней отделки, расположение комнат.

Основные минусы связаны с нарушением технологии строительства, покупкой некачественных материалов и устоявшимся за десятилетия мнением, что каркасник — летний дачный домик на участке в 4 сотки. Сегодня такое жилье ничем не уступает коттеджам из кирпича, газоблока, бревна, бруса. Все благодаря применению современных качественных утеплителей и отработанной технологии строительства.

Советуем отбросить предрассудки, взвесить все недостатки и преимущества каркасных домов, а также трезво оценить свои силы, время и финансовые возможности. При желании возвести его можно своими силами всего за один строительный сезон. Спустя несколько месяцев вы уже будете отмечать новоселье в своем собственном, теплом и уютном доме!