Создаем самую удобную планировку частного
дома с экспертом

Загородный дом — это возможность создать жилище с учетом собственных представлений о стиле и комфорте. Просторная площадь позволяет разместить помещения, о которых в городской квартире можно только мечтать. Но какой должна быть идеальная планировка частного дома? Попробуем разобраться вместе с экспертом.

Оптимальная площадь жилого здания для семьи из четырех человек (родители и двое детей) составляет 150 кв. м. Если планируется, что в нем будут проживать несколько поколений, например, еще бабушка с дедушкой или подросшие дети со своей семьей, то на каждого человека нужно предусмотреть дополнительную площадь 15-20 кв. м. А еще лучше — выполнить функциональное зонирование, которое предполагает автономные территории для быта и отдыха, а также отдельные входы.

Можно организовать пространство по своим собственным правилам. Но традиционный вариант удобной планировки дома внутри предусматривает:

Дополнительно можно предусмотреть:

Совсем недавно индивидуальное загородное строительство ассоциировалось с капитальным двухэтажным строением, панорамными окнами в пол и кровлей сложной формы.

С одной стороны, два этажа позволяют «посадить» коттедж внушительной площади даже на небольшой участок. В этом случае первый этаж займут просторная гостиная и кухня-столовая, спальня для гостей, а также хозяйственные помещения. Второй этаж станет приватной зоной. Здесь можно расположить хозяйскую спальню и детские комнаты. Для большой семьи это оптимальный вариант.

Несмотря на это сегодня очень востребованы индивидуальные проекты одноэтажных домов. В них нет лестницы, которая представляет опасность для совсем маленьких детей, а также для людей старшего возраста. Передвигаться по зданию намного удобнее, когда все расположено на одном уровне. Строится одноэтажный коттедж быстрее, а отапливать и обслуживать его выходит дешевле.

Ориентация здания по сторонам света — это прежде всего вопрос комфортного проживания. В целом на солнечной стороне рекомендуется располагать жилые зоны — гостиные, детские и спальни. Благодаря оптимальной инсоляции удастся не только улучшить естественную освещенность, но и сэкономить на отоплении.

С северной стороны можно расположить подсобные, кладовки и санузлы. Теневая сторона также отлично подходит для пристроенного гаража или навеса для автомобиля.

Как создать идеальную планировку жилого дома? Современные цифровые продукты дают возможность попробовать свои силы в проектировании. Одна из таких программ — Мой Дом 3D, в которой можно:

Посмотрите, какой проект можно сделать в программе всего за пару часов:

Это план первого этажа просторного жилья. Сначала мы попадаем на террасу. Из коридора можно пройти в санузел, кабинет, гостиную и на кухню. На второй этаж ведет удобная П-образная лестница. Вы можете создать подобный план в программе сами — скачайте пробную версию!

В каталог программы загружены более 1000 видов отделочных материалов. Кроме того, есть возможность добавлять собственные фактуры по изображениям из каталогов строительных и отделочных материалов.

Нижний уровень целесообразно занять комнатами, которые используются хозяевами большую часть дня. Это кухня, столовая, гостиная, один из санузлов, одна из спален для гостей, а также технические помещения — котельная, бойлерная, кладовые. Если в коттедже предусмотрены спортзал и сауна с купелью, то их тоже лучше разместить на 1 этаже, чтобы не нагружать межэтажное перекрытие.

Типовой проект планировки второго этажа предусматривает спальни и детские, расположенные по периметру здания, большой санузел, гардеробную и общий коридор. Отдельные спальни для детей и родителей лучше разнести на противоположные стороны для сохранения приватности.

Часто на верхнем уровне размещают комнаты для гостей и разные неочевидные помещения. В примерах планировки дома на фото можно увидеть домашний кинотеатр, бильярдную, библиотеку. Еще можно обустроить балкон. Конструктивно его располагают на одной вертикали с террасой или эркером первого этажа.

Необходимость в цокольном этаже оправдана небольшим размером участка. В этом случае в цоколе можно разместить котельную, постирочную или мастерскую. Благодаря заглублению ниже уровня земли летом и зимой здесь будет постоянно прохладная температура. Домохозяйки любят использовать цокольный этаж для хранения консервации и заготовок.

Часто здесь устраивают целый спорткомплекс, размещая в нем тренажеры, сауну и даже бассейн. Цена такого жилья выходит намного дешевле строительства отдельных коттеджа и бани. Достаточно соблюдать технологию строительства и сделать хорошую гидроизоляцию, а также провести коммуникации и возвести перегородки.

Идея обустройства дополнительного жилого пространства на чердаке стала популярной очень давно. Благодаря окнам, врезанным в скатную крышу, архитектурный облик таких зданий приобретает дополнительную выразительность. На мансардном этаже всегда много света, а ночью из окон открывается потрясающая
картина звездного неба.

Под кровлей можно обустроить практически любое пространство — от мастер-спальни с ванной, гардеробной и балконом до художественной студии. Необходимо только учитывать некоторые особенности чердака. Нужно:

Личный автомобиль есть практически у каждого загородного жителя. В некоторых семьях по две машины, а еще есть велосипеды, самокаты, снегоходы и прочая техника для досуга. Добавим сюда газонокосилку и снегоуборщик — и вот уже встает вопрос: где все это хранить? Гараж решает не только проблему размещения автомобиля. Для кого-то он становится домашней мастерской, где можно проводить время за любимым хобби. Здесь можно оборудовать системы хранения инструмента, поставить стеллажи, навесить полки.

Пристроенный или встроенный гараж позволяет оптимально использовать площадь земельного участка. Даже в неутепленном варианте он повышает энергоэффективность всего строения — особенно если расположить его на северной стороне. Попасть в автомобиль можно будет не выходя на улицу, что очень актуально в морозы и непогоду. Оптимально, если к гаражу будет присоединен еще и навес. Под ним можно парковать машины гостей и свой собственный автомобиль летом или дневное время.

Из минусов пристроенного гаража можно отметить:

Высота потолков остается вопросом открытым. Для комфортного нахождения в жилом помещении достаточно высоты потолка 2,65-2,70 м. Но очень часто в коттеджах обустраивают гостиные со вторым светом и панорамными окнами в пол. Да, в собственном жилье можно позволить себе многое!

Норматив по мансардам скромнее — здесь высота от пола может составлять 2,50 м. Кровля в мансарде одновременно является и стенами, поэтому допускается, что только половина площади комнат должна соответствовать нормативной высоте.

Лестница — обязательный элемент двухэтажной постройки, который можно сделать ключевым элементом интерьера. Вариантов лестниц масса — от обычного двухмаршевого решения до парящих конструкций со стеклянным ограждением. В небольших коттеджах стоит продумать этот вопрос на этапе проектирования, так как лестница может «украсть» значительную часть полезного пространства.

Конструирование лестницы имеет свои особенности:

Окна — это не только вопрос освещенности. Они участвуют в создании архитектурного облика, поэтому на форму, размер и цвет окон обращают особое внимание. Чтобы сделать фасад более выразительным, предусматривают окна нестандартной формы — арочные, трапециевидные и даже круглые. Благо, что современное производство ПВХ-профилей позволяет реализовать любые задумки.

Окна должны быть в каждой жилой зоне, а также в котельной с газовым котлом. В гостиных со вторым светом часто устанавливают панорамные окна, которые не только пропускают в комнаты максимум солнечного света, но и объединяют интерьер с природным ландшафтом.

Загородная жизнь сильно отличается от городской. Наличие собственной территории дает возможность проводить больше времени на открытом воздухе. Принципы планировки дома должны учитывать этот момент.

Во многих коттеджах роль прихожей берет на себя теплый тамбур. При грамотной планировке комнат в частном доме холодный воздух не проникнет внутрь, а верхняя одежда и уличная обувь останутся за пределами жилых помещений. Прихожая по площади должна быть такой, чтобы в ней с комфортом разместилось одновременно 3-4 человека. Обычно для этого хватает 5-6 кв. м, на которых можно установить шкаф для одежды и обуви, консоль для мелочей и банкетку, чтобы переобуваться.

Действительно ли в коттедже нужна отдельная котельная? По строительным нормам выделять под оборудование отдельное помещение нужно только в случаях, если мощность котла превышает 30 кВт. Если поселок не газифицирован и отопление предусматривается от электрокотла, то его можно установить в тамбуре или на кухне. Для газового котла требуется выделить помещение площадью не менее 6 кв. м и объемом не менее 15 куб. м с окном и дымоходом.

Но помимо отопительного котла и бойлера в загородном доме функционирует масса сопутствующего инженерного оборудования, которое также целесообразно разместить в отдельном помещении. Это центры управления насосами, вентиляцией, сигнализацией, электрический щит и многое другое.

Отдельная кладовая для хозяйственного инвентаря — роскошь, которую можно позволить себе, проживая в собственном доме. Для этой цели обычно достаточно 2-3 кв. м площади — чуть больше шкафа. В кладовке хранят пылесос, гладильную технику, сушилки, швабры, ведра, бытовую химию и моющие средства.

Правильное расположение санузлов — возле кухонной зоны. Это позволит не протягивать трубы через весь этаж. Теплый пол и вытяжка позволят поддерживать здесь оптимальную влажность и комфортную температуру.

Сантехнику и мебель в ванных располагают с учетом эргономики:

В лучших планировках домов кухня располагается на первом этаже. Зона приготовления пищи плавно переходит в столовую зону, а затем в гостиную. Такое объединение дает ощущение простора даже в небольшом коттедже. В помещениях квадратной формы можно установить гарнитур с кухонным островом, разместить на нем плиту, а сверху оборудовать вытяжку.

Гостиную зону в коттеджах проектируют вокруг смыслового центра — камина, медиасистемы, обеденного стола, зоны отдыха. При этом рекомендуется оставлять свободным не менее половины пространства — так сохранится свобода перемещения членов семьи и гостей. Света в гостиной должно быть много. Днем его обеспечат панорамные окна, а для вечера стоит предусмотреть несколько сценариев освещения.

Все детские комнаты лучше расположить в глубине дома, подальше от шумной гостиной. Если дети совсем маленькие, то их комнаты размещают рядом с родительской спальней. Подросткам можно выделить помещения на втором этаже или в мансарде. Желательно для каждой комнаты предусмотреть свою систему хранения — так ребенок с детства будет приучаться содержать свои вещи в порядке.

Хозяйскую спальню также размещают в глубине здания, подальше от технических помещений. Часто ее совмещают с кабинетом, а зонирование выполняют с помощью ширм и текстильных элементов. Ванную и гардеробную обустраивают смежной со спальней. Такое расположение обеспечит удобство и функциональность, здорово сэкономит время на перемещении. Кровать рекомендуется размещать напротив окна — это создаст визуальную связь с окружающим ландшафтом и оптимальную освещенность.

Обычно рабочую зону совмещают со спальней. Но если позволяет площадь, то можно обустроить отдельный кабинет, изолировав себя от домашних. Вид природы за окном будет способствовать творческому вдохновению. Наполнение кабинета зависит от рода занятий. Это может быть большой письменный стол, стеллажи, книжные шкафы, а также уголок для отдыха с креслами и журнальным столиком.

Комнату для гостей обычно размещают снизу. Здесь достаточно поставить раскладной диван, кресло и место для хранения вещей. Оформление гостевой выдерживается в едином стиле с остальным интерьером.

Чтобы рационально использовать пространство, площадь коридоров и холлов нужно постараться свести к минимуму. Минимальная ширина коридора для комфортного передвижения человека составляет 90 см. Отделочные материалы выбирают с учетом повышенной проходимости помещений. Для стен предпочтительна окраска, а в качестве напольного покрытия — керамогранит.

Общую гардеробную можно разместить рядом с хозяйской спальней, в коридоре. Ее размеры и наполнение зависят от количества жильцов и вещей. Внутри организуют зонирование: верхний ярус для несезонных вещей, средний — для повседневных, нижний — для обуви.

Также под гардеробную часто используют пространство под лестницей. Хранение здесь можно организовать в виде распашных шкафов, стеллажей или выдвижных секций.

Продумать правильную планировку — только половина дела. Комфортное проживание за городом невозможно без современных инженерных коммуникаций. В их числе:

Летние помещения позволяют не ограничивать площадь здания замкнутым пространством. Планировочное решение часто предусматривает террасу на 1 этаже со стороны заднего фасада, а балкон прямо над ней.

Открытые балконы и террасы используют в теплое время года для отдыха на открытом воздухе. Утепленный вариант террасы подходит и для зимы. Если оборудовать в ней вытяжку и установить мангал или барбекю, то можно устраивать здесь трапезы в любую погоду.

В собственном жилье можно создать любую планировку. Сначала необходимо определить количество комнат, потребность во вспомогательных и подсобных помещениях, а также их площадь и расположение относительно друг друга. Индивидуальное проектирование дома выполняется исходя из состава семьи и с учетом сценариев жизни будущих жильцов.

В разработке проекта поможет Мой Дом 3D — программа, в которой ваши представления о самой удобной планировке загородного дома превратятся в чертежи. С помощью простых инструментов можно создавать поэтажные проекты, выбирать фасадную и внутреннюю отделку, чертить разводку инженерных сетей и расставлять мебель. Скачайте и попробуйте бесплатную версию!