Топ-11 программ для планировки офиса – 2026

Проект избавляет от хаоса при переезде и лишних трат на переделку. Он помогает заранее понять, где кто сидит, как люди двигаются, где нужна тишина, а где можно шуметь и обсуждать задачи. Когда нарисована схема рассадки и перемещений, можно планировать все остальное — прокладку электрических кабелей и расположение розеток, разводку интернет-портов и вентиляционных коробов, а также возможность установить один или несколько кондиционеров.

Чтобы избежать хаоса при обустройстве пространства, на первом этапе достаточно сделать несложную схему в программе. Она убережет от лишних трат в будущем, а когда перед вами будет продуманное наполнение, вы сможете составить точную смету на отделку, мебель и технику. В отдельной статье подробно рассказываем об основных разделах инженерного проекта, отвечаем, для какого строительства необходим такой документ.

В этой подборке собрали как профессиональные решения с детализацией конструкций, так и простые инструменты для тех, кто никогда не занимался архитектурным проектированием. Некоторые программы для планировки офиса оснащены встроенной нейросетью, которая помогает быстро оформить пространство и расставить мебель в помещении.

Этот софт отлично подходит пользователям, которые никогда раньше не занимались проектированием или дизайном. Мой Дом 3D — отечественная разработка, все функции на русском языке и не содержат сложных терминов. Навигация построена настолько интуитивно, что становится понятной уже после первого тестового запуска. При этом программа нетребовательна к железу: достаточно Windows с процессором от 1 ГГц и от 256 МБ оперативной памяти.

С помощью Мой Дом 3D вы создадите детальную трехмерную модель офисного пространства с реальными размерами. Функционал позволяет расставить перегородки, двери, окна и любые объекты из встроенной библиотеки мебели. Вы также легко спроектируете схему освещения, разместите розетки и визуально оцените эргономику рабочих мест. На выходе получите готовый план с возможностью сохранить в одном из популярных форматов для печати или презентации.

Возможности:

• коллекция из 1200+ материалов для отделки фасада, крыши, стен, потолка и пола;
• в каталоге моделей есть офисные столы и стулья, техника, настенные полки, стеллажи и т. д.;
• оформление жилого мансардного этажа;
• прокладка коммуникаций — труб ГВС, ХВС, вывод канализации, разметка стояков отопления, радиаторов;
• проведение проводки — двух-, трех-, пятижильных, слаботочных, оформление выключателей, светорегулятора, домофона, электрощита.

Онлайн-конструктор RoomPlan 3D разработан как для профессионалов, так и для новичков. Имеет удобный интерфейс, простую навигацию, работает в любом браузере. На сайте есть короткая видеоинструкция, которая поможет в оформлении планировки рабочего места. Вы сможете начертить стены по точным размерам, расставить столы, стулья и технику, а также подобрать отделочные материалы. При рисовании стен пользователь может задать не только высоту, но и толщину.

RoomPlan 3D позволяет нестандартно оформить проемы и стены — в виде арок с добавлением ниш. Можно выбрать материал, цвет и текстуру для наружного и внешнего вида, подобрать откосы.

Возможности:

• создание точной планировки помещения с нуля;
• режимы 2D и 3D;
• расстановка мебели, декора, света из обширной библиотеки 1200+ моделей;
• выбор отделки пола, стен и потолка из более чем 1900 материалов;
• высококачественная графика — все предметы выглядят реалистично.

Удобный инструмент, который подойдет всем пользователям независимо от опыта. На платформе можно визуализировать ремонт отдельной комнаты и спроектировать целый дом или коммерческое здание. Создавать проекты можно с чистого листа или загрузив готовую планировку офиса, которую программа переводит в цифровой формат. Встроенная в Planner 5D нейросеть способна считывать наброски, выполненные от руки, и в один клик возводить коробку с комнатами, окнами, дверями и перегородками.

Библиотека насчитывает более 8400 предметов мебели и декора для оформления интерьера, в том числе осветительные приборы — потолочные люстры, бра, торшеры, настольные лампы. В отдельной статье рассказали про важные нюансы при оформлении проекта освещения популярные сценарии, как рассчитать количество и норму светильников, где разместить выключатели.

Возможности:

• встроенная модель домашнего офиса с мебелью и необходимой техникой;
• генератор дизайна — оформление новых стилей на базе пользовательского фото;
• инструменты для профессиональной визуализации интерьера с поддержкой 4K-рендеринга, тонкой настройкой освещения и теней;
• есть модуль для создания доски настроения — сюда можно загружать рендеры, текстуры, цвета, шрифт.

Cedreo — облачный инструмент для 3D-дизайна интерьеров, ориентированный на профессионалов: строителей, подрядчиков, проектировщиков и риелторов. Сервис решает задачу быстрого создания презентационных материалов — от концепции до готового проекта, который можно показать клиенту. Ключевое преимущество Седрео — скорость: полный проект с 2D- и 3D-планами, а также фотореалистичные рендеры создаются примерно за два часа.

Подойдет в качестве программы для проекта офиса: здесь есть отдельный каталог с мебелью, в том числе комбинированные пары, например стол со стулом, техникой. Помимо стандартных рабочих уголков в Cedreo можно нарисовать лобби.

Возможности:

• большой выбор для напольного покрытия, для каждого выделена отдельная кнопка — ламинат, плитка, ковролин, можно менять угол узора, перемещать полотно;​
• многообразные модели окон — форточки, панорамные, многосекционные, стандартные и т. д.;​
• опция «Фон Седрео» (Cedreo Background) меняет программное окружение на фон, приближенный к действительности, например, горная местность или городской пейзаж.​

Homestyler — универсальный инструмент для визуализации дизайна интерьеров и ландшафтов, он одинаково удобен как для любителей, так и для профессионалов. Платформа помогает экспериментировать с перепланировкой, подбирать мебель и отделку, а также создавать фотореалистичные 3D-рендеры для презентации идей. В Homestyler можно загрузить чертеж офиса в формате DWG или JPG и на его основе построить точную 3D-модель.

Благодаря встроенной нейросети можно в один клик оформить схему на основе загруженного изображения или CAD-файла. На сайте есть 3D-персонаж, который передвигается по виртуальному пространству, открывает дверцы шкафов и тестирует эргономику будущего интерьера.

Возможности:

• просмотр более 1 млн единиц реальной мебели в помещении через камеру смартфона;​
• создание проекта с нуля, использование готовых шаблонов комнат или загрузка собственных чертежей в форматах DWG и JPG;​
• доступ к чертежам с мобильных устройств и ПК, возможность совместного редактирования;​
• активное сообщество — участие в конкурсах, обмен опытом с единомышленниками.​

SketchUp позволяет создавать изогнутые фасады, сложные ландшафты, эргономичную мебель, витражи, нестандартные малые архитектурные формы. Софт закрывает полный цикл работы — от создания 3D-набросков до детальной рабочей документации для проектов офисов: разверток, спецификаций и сборочных схем. Можно работать с географическими данными местности и настраивать визуальные стили для презентаций.

Возможности:

• ИИ генерирует 3D-объекты по текстовым описаниям и создает фотореалистичные изображения из сцены;​
• режим совместной работы для редактирования в реальном времени;​
• библиотека с профессиональными шаблонами для создания чертежей помещений и спецификаций;​
• импорт и экспорт в форматы DWG, IFC и PDF для интеграции в строительные процессы.​

Этот CAD-инструмент профессионального уровня ориентирован на мебельных дизайнеров, дилеров и производителей, для которых важна точность планировки пространства. Решает разные задачи — от создания проекта до оформления коммерческого предложения в виде презентации.

Приложение позволяет создавать 3D-планы помещений, настраивать конфигурации продуктов с параметрами — габаритами, материалами, цветом. С его помощью можно сформировать подробную спецификацию — с наименованием, количеством моделей, стоимостью.

Возможности:

• прямой доступ к платформе pCon.catalog (пКонПланнерКаталог) и бесплатной библиотеке готовых 3D моделей от сотен производителей;​
• генерация анимированных презентаций и фотореалистичных рендеров;​
• автоматическое создание артикульных листов и экспорт информации в Excel для составления смет;​
• работа с форматами DWG, DXF и 3DS.​

Программа станет помощником для новичков, которые хотят самостоятельно спланировать ремонт без погружения в сложный софт. С ее помощью можно нарисовать план офисного здания — подобрать отделку, разместить коммуникации, расставить шкафы и столы. Благодаря простому алгоритму рендеринга и понятному интерфейсу, несложный проект можно подготовить всего за несколько часов.

Дизайн Интерьера 3D предлагает двух и трехмерную визуализацию, две картинки можно настроить в одном окне. Пользователь может детально проработать облик каждого помещения, меняя цвета и размеры объектов по своему усмотрению. ПО свободно скачивается на ранние системы Windows — 7, 8.

Возможности:

• библиотека из 900+ мебели и 1400 материалов;​
• преобразование пользовательского чертежа в трехмерную модель;​
• модуль для формирования сметы;​
• разработка схемы теплых полов.​

Условно-бесплатный планировщик для быстрого проектирования. Хорошо справляется с начертанием плана дома и расстановкой мебели. Sweet Home 3D нацелен на любителей и не требует специальных навыков.

Работу можно оценить в двухмерном и трехмерном виде. Доступно рисовать схемы с нуля или разрабатывать интерьер на базе загруженного чертежа. Любое изменение моментально отображается в объемном предпросмотре, а объекты можно просто перетаскивать из каталога.

Возможности:

• загрузка на Windows, macOS, Linux;
• проект можно сохранить в OBJ, DAE и 3DS для доработки в профессиональных 3D-редакторах;
• установка дополнительных моделей из онлайн-библиотек;
• поддержка дополнительных плагинов, расширяющих функционал сервиса, например расчет освещения или создание спецификаций материалов.

Live Home 3D подойдет как новичкам, так и опытным специалистам. Работает не только с интерьером и экстерьером, но и позволяет обустроить сад, возвести хозпостройки. С его помощью можно создать детальный план офиса, проектировать многоэтажный коттедж или просто переставить мебель в гостиной. Функционал позволяет рисовать сцены с предметами с высокой степенью реализма. Можно проектировать здания с неограниченным количеством этажей, экспериментировать с крышами и создавать виртуальные прогулки.

Возможности:

• сканирование реальных помещений с помощью технологии «Лидар» — измерение расстояния с помощью лазерных импульсов для точного переноса геометрии комнаты в цифровой проект;​
• импорт моделей из библиотеки Trimble 3D Warehouse (Тримбл 3Д Вэахаус) и поддержка форматов COLLADA, FBX, OBJ и 3DS;​
• настройка освещения с учетом геопозиции и времени суток.​

Облачный сервис позволяет быстро оформить более 70 типов схем и диаграмм. Сюда относятся бизнес-диаграммы, инженерные и сетевые схемы, планировка и дизайн и т. д. Подойдет как для быстрой планировки одной комнаты, так и для разработки сложных коммерческих площадей со складскими помещениями, эвакуационными путями, точками вайфай, оборудованием.

Пользователь может импортировать существующий чертеж, масштабировать его и рисовать стены, а также встраивать собственные данные прямо в объекты.

Возможности:

• готовые шаблоны кабинетов, офисных кабинок;​
• библиотека с оборудованием, разными моделями столов, объектов для обустройства конференц-зала;​
• интеграция с Microsoft Office, Google Workspace для вставки планов прямо в документы и презентации.​